PUCÓN.- En el corazón de la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, un lugar donde por décadas el rasgueo de las plumas y el crujir del papel fueron la banda sonora del trabajo, ahora se escucha el suave zumbido de servidores y el clic eficiente de un mouse.
El Mercurio del Lago
Informando para la Región de La Araucanía Andina
Miércoles, 23 de octubre de 2023
Revolución Digital en el Conservador de Bienes Raíces de Pucón: Certificados que antes tomaban 14 días ahora están listos en menos de 24 horas
PUCÓN.- En el corazón de la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, un lugar donde por décadas el rasgueo de las plumas y el crujir del papel fueron la banda sonora del trabajo, ahora se escucha el suave zumbido de servidores y el clic eficiente de un mouse. Se trata de una auténtica revolución silenciosa, impulsada por la implementación del software CBRIntelligence.cl, que ha transformado radicalmente la gestión de los trámites propios del rubro, beneficiando a abogados, corredores de propiedades y a la comunidad en general.
El artífice de este cambio es el propio Conservador, Don Sergio Rossel Ricci, quien luego de años de lidiar con procesos lentos y engorrosos, decidió dar un salto tecnológico que hoy es celebrado por los usuarios. El cambio más dramático se evidencia en la emisión de certificados: un trámite que podía extenderse por dos semanas ahora se resuelve, en la mayoría de los casos, en el mismo día.
Don Sergio y su «Nave Espacial»: Una Experiencia en Primera Persona
Desde su escritorio, Don Sergio describe con entusiasmo la transformación. «Antes, era un proceso casi artesanal. Los expedientes físicos, la búsqueda manual en grandes libros de registro, la posibilidad de error humano… era una carga pesada. Cuando decidimos implementar CBRIntelligence.cl, fue como pasar de manejar un auto antiguo a pilotear una nave espacial», relata el Conservador.
«Recuerdo mis primeros días con el software», continúa Rossel. «La ansiedad inicial de enfrentarse a algo nuevo se disipó rápidamente. La interfaz es intuitiva. Ahora, para generar un certificado, simplemente ingreso los datos de la propiedad o el rol, el sistema busca de manera inteligente en toda la base de datos digitalizada, y en cuestión de minutos tengo la información consolidada y lista para ser formalizada. Es una sensación de control y eficiencia que antes era impensable. Me permite dedicar más tiempo a análisis complejos y menos a búsquedas interminables».
Usuarios Locales Celebra la Modernidad y Rapidez
La percepción de Don Sergio es compartida por quienes utilizan a diario los servicios de la conservaduría. María Inés González, corredora de propiedades con más de 15 años de experiencia en Pucón, no duda en calificar el cambio como «un antes y un después».
«Es increíble. Para nosotros, el tiempo es crucial en una compraventa. Que un certificado demorara 14 días podía significar la pérdida de un cliente o el retraso de un crédito hipotecario. Ahora, lo solicito por la mañana y, a menudo, lo tengo en mi email antes del mediodía. Es un servicio de primer mundo que pone a Pucón a la vanguardia a nivel nacional», asegura González.
Por su parte, Benjamín Torres, un abogado local especializado en derecho inmobiliario, valora la seguridad y precisión que ofrece la nueva plataforma. «La digitalización no solo es rapidez, es trazabilidad y menor riesgo de error. CBRIntelligence.cl entrega informes estructurados y claros. Como abogado, esto me da mucha más confianza en los informes que presento a mis clientes. Es un avance monumental para la profesión en nuestra zona, que agiliza la justicia y da certeza a las transacciones».
Un Futuro más Ágil para la Araucanía
La implementación de este software no solo beneficia a los profesionales. Cualquier persona que necesite realizar un trámite de bienes raíces, desde una simple consulta de información hasta procesos más complejos, se ve favorecida por la inmediatez y transparencia del sistema.
La modernización de la Conservaduría de Pucón, impulsada por la visión de Don Sergio Rossel y las capacidades de CBRIntelligence.cl, se erige así como un ejemplo concreto de cómo la tecnología puede mejorar los servicios públicos, acortar distancias y contribuir al desarrollo económico local, demostrando que incluso en instituciones centenarias, la innovación puede florecer con excelentes resultados para toda la comunidad de La Araucanía.
